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物业只负责外面公摊面积的卫生,为什么要收取整个面积的物业费,你们认为合理吗?

白发无疆
2021/6/9 15:56:55
写字楼收物业费,物业只负责外面公摊的卫生和其他的,又不服务办公室里面的事宜,为什么要收取整个面积的物业费呢?

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1个回答

  • 喜乐阿凡提

    2021/6/11 7:59:46

    法润金沙简要回答!

    小区物业捕杀小区里的流浪猫狗,不只是权利,还有义务!简要分析说明如下:

    猫狗都属于是财物的范畴,猫狗本身没有权利,根据我国法律的规定,猫狗与其他所有动物一样,不可能成为权利的主体,只能是权利客体。如题所述,既然说是流浪猫狗,便是他人抛弃了的财物,也就是属于无主物。对于无主财物,任何人对其进行捕杀,便都不涉及侵犯谁权益的事情,当然也就不存在侵权法律责任的问题。同时,目前我国法律并无对无主流浪猫狗的保护规定,对公民而言,法无禁止皆可为,因此,捕杀流浪猫狗也并不违法。

    对于小区物业,根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定及物业与业主之间的物业服务合同约定等,通常会要求物业的服务,要尽可能做到和保持小区的规范、整洁、安全、有序,而若流浪猫狗在小区到处乱窜,到处拉屎拉尿,甚至抓伤咬伤人,显然不能说履行了相关要求和约定,因此,物业便有责任和义务对这些无主的流浪猫狗进行捕杀,以维护小区业主的正常生活秩序。

    在现金生活中,有人说流浪猫狗也是生命,也有生存的权利,但这不是法律上的权利,而是从生命哲学、从生平等而言的,流浪猫狗的生命在我国法律上并不受保护。若要保护流浪的猫狗,只有将其从无主的状态转化为有主的状态,也就是人收留管理流浪猫狗,就如同捡拾“垃圾”,你仍可将别人抛弃了的财物捡拾归自己所有一样。但收留管理了流浪猫狗后便要承担饲养管理的一切法理律后果,此后对你捡拾的猫狗管理便是按饲养动物的管理了,依法享有权利并承担相应义务。因此,建议反对捕杀流浪猫狗的人,若看不惯小区物业的此种行为,最好的办法就是你自己将这些流浪猫狗收养了,否则你没有反对的权利!

    以上回答欢迎点评!

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